Smederij 16

Welkom bij deze hoekwoning aan de Smederij 16 in Barendrecht gelegen in de geliefde groene wijk Smitshoek. Met 4 slaapkamers en een ideale ligging biedt deze woning niet alleen comfort maar ook talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken.

De wijk ademt een dorps karakter en staat bekend als kindvriendelijk.
Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Carnisse Veste, een bibliotheek, zorgcentrum, restaurants en een wekelijkse markt. Kinderdagverblijven en diverse scholen liggen op loop- of fietsafstand, waardoor deze buurt ideaal is voor gezinnen. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en de nabijheid van de rijkswegen A15, A16 en A29 maakt het reizen per auto eenvoudig en snel.

Indeling

Via de voor- en achtertuin is de woning te bereiken. De voortuin ligt aan een sloot met mooie natuur waar zwanen en eenden dagelijks voorbijzwemmen. De achtertuin is gelegen aan een rustige weg met parkeergelegenheid.

Begane grond

Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living.

De woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek met veel lichtinval, waar u heerlijk kunt ontspannen en van het uitzicht naar buiten kunt genieten. Er is een schuifpui tussen de eetruimte en de tuin. Hiermee kan een open ruimte worden gecreëerd om gezellig samen te zijn als het lekker weer is.

Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de keuken, uitgevoerd met legplanken en ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combimagnetron en koelkast.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. In de achtertuin bevindt zich ook een schuur om spullen op te bergen.

Eerste verdieping

Via de overloop bevinden zich drie slaapkamers met veel lichtinval en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft uitzicht op de voortuin. De overige twee slaapkamers op deze verdieping hebben uitzicht op de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad (en douche) en wastafel.

De trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime sfeervolle zolderkamer met veel lichtinval en knieschotten, momenteel in gebruik als kantoorruimte en -fitnessruimte.

Bij de overloop met knieschotten is plek voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 388 m3
- 4 slaapkamers
- Voorzieningen in directe omgevingen
- Oplevering in overleg